年青人买房赋闲、不买房赋闲谁更惨？专家曝第1种人有救命钱

台湾房价不断飙涨，许多年轻人担忧头期款不足、失业(Unemployed)缴不起房贷，而放弃买房。教授表示，怕失业(Unemployed)缴不起房贷而不买房，这种想法是错误的，因为万一失业(Unemployed)可以把房子卖掉，手上有资金可运用，不论租屋可能是生活(Life)费都不成问题，更有可能赚到卖房价差，成为失业(Unemployed)的救命钱。

很多年轻人不买房的原因，除了“头期款不足”之外，其次是“怕失业(Unemployed)缴不起房贷”、“不想被房贷绑一辈子”等。

馨传不动产执行长何世昌在粉专“何世昌的房产(Real Estate)知识Buffet+”指出，怕失业(Unemployed)缴不起房贷而不买房，这种想法是很严重的错误。

他分析，若自己拥有一间房，即使失业(Unemployed)了，可以把房子卖掉，手上会多出一大笔资金可以运用，可以选择先租屋，至少短期生活(Life)无虞。另外，买房后只持有几年就出售，房价应该也涨了不少，“多多少少会有赚，赚到的钱即会成为失业(Unemployed)的救命钱”。

何世昌说，如果不买房但失业(Unemployed)了，即使没有房贷支出，还是要租房每月付租金，总不可能失业(Unemployed)就住公园吧？“既然担心失业(Unemployed)付不起房贷，更该担忧失业(Unemployed)缴不出房租，不是吗？”；至于“房贷绑一辈子”，他更直呼是错中之错，“现在婚姻都绑不了一辈子了，更何况房贷呢？”。

何世昌认为，倘若不幸失业(Unemployed)，可能者没钱缴房贷，不妨立刻房子卖掉换现金，房贷就能提早清偿，没必要跟房贷绑一辈子，也建议民众“买一间自住房，不只是用来遮风挡雨，还是财务救急的小金库，进可攻、退可守，房子是自己与家人的坚实之盾。”

来源：中时新闻(News)网