上海南京西道20众垂老墟市，即将歇业，消费者：挺可惜的，年青时常常来买衣服首饰

李文敏 2024-03-29 00:45 102

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3月25日，上海梅龙镇伊势丹百货有限公司（以下简称伊势丹）在其官方微信发布通知称，由于租约到期，将于2024年6月30日终止营业。

公开信息显示，上海梅龙镇广场坐落于南京西路1038号，位于上海商圈黄金三角地段，曾与恒隆广场、中信泰富一起组成了“梅泰恒金三角”。伊势丹则是梅龙镇广场的主要商户之一，也是最早一批进入上海市场的日系百货品牌，陪伴上海人已有二十多年。

图片来源：每经记者许立波摄

3月26日，《每日经济(Economy)新闻(News)》记者分别于上午十点以及下午(Afternoon)四点两次实地探访了梅龙镇广场，但商场中并没有多少消费者光顾。一家餐饮店员工告诉记者，自己刚刚入职一星期就听到了商场即将关闭的消息，非常“尴尬”。但站在商户的角度来看，对于关闭的结局，他也觉得在预料之中，“这家商场还是太老了，客流量不太行……所以我们(We)平常生意也不太行，昨天(Yesterday)就做了800块钱，但每个月房租却要交掉五万块。”

附近的居民更多的则是不舍与感慨。一位上海阿姨告诉记者，自己在梅龙镇广场开业之初就常来光顾，令其印象最深的是1998年，商场为了倡导拯救濒危野生动物，举办了“虎年勿忘救虎”公益活动，曾将一只活蹦乱跳的老虎带到商场中厅展示。这位阿姨说，她年轻时常常会来梅龙镇广场买衣服买首饰，这次听到商场即将停业的消息，“我觉得还是有点可惜的”。

部分商铺和员工称将来去向未定

梅龙镇广场1—10层为商业区域，包括独立营运的品牌店和伊势丹。据官方公众号简介介绍，伊势丹是一家集化妆品、美容(Beauty)仪器、家居(Home)生活(Life)用品、女装杂货等于一体的综合性百货商店。

记者在现场注意到，从商场结构来看，伊势丹位于梅龙镇广场内部一侧，围绕中庭一圈排布的商铺则多为独立营运的品牌店。从楼层指引上看，伊势丹占据了B1层到7F层的部分空间。

需要指出的是，此次“终止营业声明”的发布主体为上海梅龙镇伊势丹百货有限公司，梅龙镇广场目前(Currently)则尚未对外公布是否也将停业关闭。那么，这些并不隶属于伊势丹的品牌店是否也收到了停业通知？记者随机走访了几家门店，得到的反馈却并不一致。

图片来源：每经记者许立波摄

有一家足坛健身类门店的工作人员告诉记者，这个商场分为伊势丹和梅龙镇，现在还不确定是否整个商场都要关闭。“反正我们(We)这家店还没有接到通知，今天(Today)也会去（和商场方面）确认一下。”但另一家剧本杀门店的工作人员告诉记者，他们(They)已经接到通知，商场即将于6、7月份关闭，因此店铺也在准备逐步撤场。

随后，记者也向位于大厅底层的商场方工作人员询问了此事。对方向记者确认，里面是伊势丹，外面是梅龙镇，都要关闭。里面（伊势丹）一直运营到6月底就关闭，外面（梅龙镇）还没有通知（什么时候关闭）。

围绕停业一事，记者也前往伊势丹的办公区域传达了采访诉求，但一位工作人员以“领导交代过，之前的通知就是我们(We)对外的回复”为由婉拒了采访。根据《文汇报》报道，静安区相关部门透露：此次属于业态调整更新，详细信息有待发布。

在购物中心和电商的双重冲击下，作为最早一批进入祖国市场的日资百货品牌之一，伊势丹在国内经历了“节节败退”的过程。早在2008年，内地首店上海华亭伊势丹百货关门结业；到了2013年，沈阳伊势丹百货也停止运营。而在2022年，伊势丹在成都的两家店也全部停业。去年年底，天津伊势丹发布公告，伊势丹南京路店将于2024年4月14日终止营业，滨海伊势丹店则在3月11日终止经营。再加上上海梅龙镇伊势丹的关闭，如今，伊势丹在祖国内地仅剩天津仁恒伊势丹。

伊势丹停业后，员工又将何去何从？记者在走访过程中注意到，现场有多位伊势丹员工在闲聊时讨论(Discuss)以后的生计问题，“会不会失业(Unemployed)”；还有员工告诉记者，她并没有收到公司关于停业的任何通知，还是看新闻(News)才知道自己工作的商场就要关门了。也有员工表示，尽管正式停业的通知是3月25日才发布，但陆陆续续也有耳闻即将停业的说法，她对将来去向持乐观态度，认为“商场停业也是目前(Currently)大环境下正常的现象”，相信公司会合理合法解决自己的工作问题。

商场将升级改造

据上海市静安区行政部门官网发文，1997年，香港和记黄埔地产有限公司、长江实业（集团）有限公司和上海梅龙镇（集团）有限公司共同创办了上海第一家具有世界水准和经营理念的Shopping Mall——上海梅龙镇广场有限公司。

我国企业信用信息公示系统显示，上海梅龙镇广场有限公司的股东分别为上海梅龙镇（集团）有限公司和长湖企业（香港）有限公司。

另据青春上海微信公众号，有静安区知情人士透露，将来，梅龙镇伊势丹所在的场地将会进行(Carry Out)整体改造。之前是梅龙镇集团在经营，经营期到了后，整栋楼的升级改造工作将主要由国资来负责操作。另外，将接手其产权的九百集团的相关负责人也表示，原来，梅龙镇集团和香港的和记黄埔合作成立了一家公司叫梅龙镇广场有限公司，合作期到2024年8月份到期。“个人认为，这是一个合同期范围内，两个经营主体在法律(Law)范围内正常发布的信息。没必要引起太大关注。简单地说，就是公司合作到期，产权回归国资。”

尽管租约到期的确是商场关闭的客观理由，但其背后的深层次原因可能许还是传统的经营模式难以跟上时代的发展潮流。在《每日经济(Economy)新闻(News)》记者走访的过程中，很多消费者和在商场工作的员工都曾提及“设施老旧”“服务不佳”“楼层低、压抑”等印象。

本文来自微信公众号“每经头条”（ID:nbdtoutiao），作者：许立波，编辑：何小桃梁枭盖源源杜恒峰，校对：卢祥勇，36氪经授权发布。

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